貸店舗・事務所(一部) 台東区 下谷３丁目 (入谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 36.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 140.80万円/なし 礼金 36.30万円
交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
所在地 東京都台東区下谷３丁目
築年月 1983年7月(築41年4ヶ月) 使用部分面積 76.45㎡ 坪数
/坪
単価		 23.12坪／1.5697万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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◎１階路面店　中華居抜き◎各種飲食　ご相談ください

    アピールポイント

    ◎１階路面店　中華居抜き
    ◎各種飲食　ご相談ください

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
    ＪＲ常磐線 / 上野駅 徒歩20分
    所在地 東京都台東区下谷３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 36.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 140.80万円/なし 礼金 36.30万円
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 380.00万円
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5697万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料１ヶ月分相当額
    ＊中途解除の場合：当初の賃料２ヵ月分相当額を償却
    ＊定期借家３年契約
    ＊年に１回のグリストラップ、排水桝清

    掃費用の賃借人負担１７万円前後あり（契約時１回目の費用負担が発生）
    ＊水道代は使用料に基づき請求いたします
    ＊貸主指定の保証会社あり
    使用部分面積 76.45㎡ 坪数 23.12坪
    土地面積 - 築年月 1983年7月(築41年4ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983723850 管理番号 B-43/135
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワセ産興(株)　阿佐谷駅前支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／阿佐ケ谷　徒歩1分
    住所：
    東京都杉並区阿佐谷南３丁目３５－８　
    TEL：
    03-3393-7755
    FAX：
    03-3393-1100
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１６７３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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